Minimaal €10.000 meer rendement
bij de verkoop van uw huis
Vind de juiste makelaar bij u in de buurt!
- Voorkeur aangeven
- Makelaars vergelijken
- Huis verkopen
Slimmere verkoop van uw huis
Omdat er geen spaargeld nodig is en alles financierbaar wordt, kan een veel grotere groep kopers jouw woning betalen.
1
Meer kopers
kunnen bieden
Meer mensen kunnen in het hogere segment bieden, waardoor de concurrentie stijgt en de verkoopprijs meegroeit.
2
Hogere
biedingen
Kopers kiezen liever voor iets hogere maandlasten dan voor een grote voorafbetaling. Daardoor blijft de top van de markt vol.
3
Aantrekkelijk voor
de huidige koper
Hoe werkt het?
Wellicht krijgt u veel bezichtigingen, maar weinig biedingen. Dat komt vooral door de extra kosten bij aankoop: de kosten koper. Hiervoor is spaargeld nodig en dat heeft niet iedereen. Daardoor blijven er maar weinig kopers over die de maximale marktwaarde kunnen bieden.
Ons concept lost dit op. We verkopen uw woning vrij op naam middels onze Slimmer uw huis verkopen formule, waardoor alle kosten financierbaar zijn. Kopers hebben dus geen spaargeld nodig en kunnen meebieden in de prijsklasse van uw woning. Zo heeft u meer potentiële kopers met een hoger budget dan bij een traditionele verkoop. Ons open, transparante biedingssysteem zorgt er bovendien voor dat uw woning meer oplevert.
Bekijk onze referenties
+€36.000 meeropbrengst
verkocht voor €360.000
verkocht voor €396.000*
verkoopprijs
CBS-woningprijsindex vanaf de verkoopdatum, zodat een eerlijke vergelijking mogelijk is
+€35.500 meeropbrengst
verkocht voor €438.000
verkocht voor €473.500*
verkoopprijs
CBS-woningprijsindex vanaf de verkoopdatum, zodat een eerlijke vergelijking mogelijk is
Klantervaringen
Slimmer uw huis verkopen?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
Het bezichtigingsproces
Bij een traditionele verkoop met een lagere vraagprijs reageren veel mensen. Niet iedereen kan dan komen bezichtigen. Zo loopt u het risico dat de optimale koper niet langskomt en u dat bod misloopt.
Wij richten ons daarom op de kopersgroep met de hoogste koopkracht. U krijgt misschien minder reacties, maar de reacties die binnenkomen zijn kwalitatief veel beter. Kopers krijgen de tijd om rustig te kijken en hun leencapaciteit te bespreken. Het open, transparante systeem zorgt vervolgens voor het optimale rendement voor uw woning.
Het uiteindelijke rendement uitgelegd
Met het Slimmer uw huis verkopen concept kunt u meer vragen en krijgen voor uw woning. Bij reguliere verkoop (k.k.) is de maximale verkoopprijs namelijk een stuk lager dan bij ons concept. Daarbij wordt de woning vaak al voor een aanzienlijk lagere prijs in de verkoop gezet.
Bij onze formule zorgen we ervoor dat u de maximale marktwaarde krijgt en kunnen we de woning voor een hogere vraagprijs in de verkoop zetten. Dit doen we door ons op de bovenste doelgroep te richten en uw woning 100% financierbaar aan te bieden. Hierdoor vallen extra kosten weg en hebben kopers dus geen spaargeld meer nodig. Zo kunnen zij meebieden in de prijsklasse van uw woning. Het topsegment groeit en daarmee groeit ook het aantal serieuze kopers dat op het hoogste niveau kan concurreren.
Onze verkoopresultaten bewijzen het succes
Om alles nóg concreter te maken, hebben we het concept uitgewerkt aan de hand van een duidelijk voorbeeld. Bij een reguliere verkoop wordt de woning zoals aangegeven verkocht met kosten koper (k.k.). Wat uw woning opbrengt is dus uiteindelijk de verkoopprijs min de makelaarskosten. Hierbij is de vraagprijs echter lager, omdat de koper de bijkomende kosten nog zelf moet betalen.
Kiest u voor het Slimmer uw huis verkopen concept, dan wordt de woning vrij op naam (v.o.n.) aangeboden. Hierbij ligt de vraagprijs hoger, omdat de koper geen spaargeld nodig heeft en alle overige kosten kan meefinancieren. Dit zorgt voor een hogere verkoopprijs en dus een hoger rendement. Kopers kiezen immers liever voor iets hogere maandlasten dan voor een grotere voorafbetaling.
Rendement reguliere verkoop
Bij een reguliere verkoop wordt de woning verkocht met kosten koper (k.k.). Daardoor zal de uiteindelijke opbrengst voor de verkoper bestaan uit de verkoopprijs min de makelaarskosten. Bij een woning van €300.000 blijft er dan ongeveer €295.000 over. Bovendien blijft de vraagprijs lager, omdat de koper zelf de bijkomende kosten moet betalen.
Verkoopprijs (k.k.) = €300.000
Makelaarskosten = €5.000
Rendement slimmer uw huis verkopen
Bij Slimmer uw huis verkopen bieden we de woning als v.o.n. aan. Hierbij ligt de vraagprijs hoger. De koper heeft namelijk geen spaargeld nodig en kan alle kosten meefinancieren. Het resultaat: een hogere verkoopprijs én een hoger netto rendement. In dit voorbeeld komt het resultaat uit op ongeveer €310.000, direct zichtbaar in wat u overhoudt.
Verkoopprijs = €330.000
Verkoopkosten = €23.250
In dit voorbeeld is dus te zien dat deze manier van verkopen u meer dan €10.000 extra rendement kan opleveren.
